王府井集团股份有限公司,简称“王府井”,股票代码600859,是国内******的零售集团之一,也是深受中国消费者喜爱的民族商业品牌。。
。公司前身是创立于1955年享誉中外的“新************店”北京市百货大楼;1994年公司股票在上海证券交易所挂牌上市;1996年在全国推进百货连锁战略;2000年与东安集团实施重大资产重组;2013年并购中国春天百货;2014年开始实施企业战略转型,公司由单一百货业态向百货、、、购物中心、、
、、奥特莱斯等综合零售业态发展,并积极推进全渠道建设;2018年进入首旅集团,获得新的发展平台;2020年财政部授予免税品经营资质,允许公司经营免税品零售业务，，，2021年王府井营业总收入达127.5亿元，，较2020年增加了12.10亿元，，同比增长10.49%，
，，，2022年一季度王府井营业总收入已完成33.14亿元。。。
。

2014-2022年一季度王府井营业总收入统计

资料来源：企业年报、、智研咨询整理

 

近日公司公告拟收购海南奥特莱斯旅业开发有限公司（以下简称“海南旅业”）100%股权，，
，
，包含股权转让价格1.6亿元及承担股东借款本息7.8亿元
。
。。。如收购顺利落地，，，
，王府井将首次拓展奥莱布局至海南地区，，，，我们认为公司有望获益于海南建设国际旅游消费中心的发展红利
。
。。。

 

1、、收购海南旅业100%股权，，奥莱业态布局首次延伸至海南。。。本项收购标的海南旅业由聚源信诚（天津）投资管理有限公司于今年4月21日于北交所公开竞价挂牌出让，，，王府井获确认为受让方，，股权转让价格及承担股东借款本息两项合计9.4亿元。。
。。海南旅业在海南省东南部的万宁市运营奥莱项目，，，，2021年营收、、、净利润分别为6,700万元/-3,013万元，，今年1-2月营收
、、、净利润分别为2,575万元/845万元
。。。。截至1Q22
，，，，王府井共有奥莱门店14家
，，，
，其中多数位于中国北方地区，
，，
，本次收购完成后公司奥莱业态将首次延伸到海南
，，全国布局进一步拓展。。

 

2、、本次收购符合公司积极拓展奥莱业态的发展策略，，，
，有望把握海南建设国际旅游消费中心红利。
。。。奥莱业态凭借高性价比国际品牌资源
，，，，近年来在线下各渠道类型中受到消费者更多青睐，，也是公司有税业务重点发力的创新业态，，，
，其更高的毛利率对公司整体盈利能力起到提振作用。。本次收购海南旅业所处万宁地区为海南新兴特色高端旅游区，，，，交通便捷可有效辐射全岛
，，，，获取旅游商务客流能力较强，，，且海南旅业已拥有一定国际一二线奥莱品牌资源
。。。。

 

本次收购后，，，我们预计王府井有望凭借丰富运营经验带动该项目快速发展，，公司计划将其打造为海南地区规模、、、、业态丰富度领先的奥莱购物中心。。
。

 

3
、、、预计二季度疫情扰动延续，，，
，关注经营回暖及免税业务进展。
。年初至今多地疫情反复扰动线下渠道，，
，，公司披露4月20余家门店有闭店、、、、缩短营业时间等情况
，
，我们预计相关负面因素持续影响下公司Q2业绩仍将承压。。
。。面对疫情挑战，，，公司在严格控费的同时开展线上活动，，
，在疫情影响较小地区以高频次、
、控规模方式开展特色营销
，，我们建议关注经营回暖进展。。免税业务方面，，，，公司稳步推进供应链、、营销推广
、、、信息系统、、跨境电商、
、线上运营等准备工作，，而项目投标进展受政策影响较大，，，，我们建议关注后续落地进程
。。

 

知前沿
，，，问智研。。。。智研咨询是中国一流产业咨询机构，，，十数年持续深耕产业研究领域，，
，提供深度产业研究报告
、、、商业计划书、、、、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。。专业的角度、、
、、品质化的服务、、敏锐的市场洞察力，，专注于提供完善的产业解决方案，，
，为您的投资决策赋能。。。。 

10000 12800