深圳，，简称“深”，，别称鹏城，，，广东省辖地级市，，是广东省副省级市，，，国家计划单列市，，超大城市，，
，，国务院批复确定的中国经济特区
、、全国性经济中心城市、、、
、国际化城市
、、科技创新中心、、、区域金融中心、、
、商贸物流中心。。。。

 

2021年，
，，深圳全年二手房成交40699套
，
，，创下近八年新低，，，，对比2020年不到50%，
，对比15年高峰成交量不到1/3。。。

2014-2021年深圳二手住宅成交套数及增长

资料来源：米宅珠三角、、
、智研咨询整理

 

成交量极度萎缩，，，，更要命的是，
，，，这个萎缩的曲线从3月份开始一路向下，，，到目前没有任何反弹的迹象
。
。。。2021年12月深圳二手房住宅成交套数仅为2076套，，较1月份减少4932套。。。。

2021年1-12月深圳二手房住宅成交套数

资料来源：米宅珠三角、、智研咨询整理

 

2007年中国深圳二手房房价仅14602元/平米，，截止2020年，，，，深圳二手房房价达到了70631元/平米；2021年深圳二手房房价下降至66040元/平米。。。

2007-2021年深圳二手房房价及增长走势

资料来源：互联网采集入库、、野天鹅、、智研咨询整理

 

深圳二手住宅自2021年5月份至2022年3月份
，，，环比一直处于负的状态。
。2022年04月
，，，深圳二手房房价为64963元/平米，
，，增速低于平均值3.856%

2015-2022年深圳二手房房价走势（单位：元/平米）

（注：数据最近更新日期为2022-05-01-20:34:17）

资料来源：互联网采集入库、、、、野天鹅、、、、智研咨询整理

2015-2022年深圳二手房房价同比增长率

（注：数据最近更新日期为2022-05-01-20:34:17）

资料来源：互联网采集入库、
、
、野天鹅、、、
、智研咨询整理

 

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